Meer woonruimtes voor jongeren

Het bouwen van meer huizen is keihard nodig in de regio: door de enorme groei van ASML en zijn toeleveranciers. Maar behalve voor de werknemers van de betreffende ondernemingen, zijn er ook huizen nodig voor onderwijzers van de nieuwe scholen, de medewerkers van nieuwe ziekenhuizen en andere maatschappelijke organisaties die tegelijk met het aantal inwoners ook toenemen.

Laten we vooral onze eigen jongeren niet vergeten!

Behalve het bouwen van nieuwe huizen, is het ook belangrijk om de bestaande stenen beter te benutten. Daarmee worden nieuwe woonruimtes toegevoegd, zonder dat het buitengebied wordt aangetast. Ook zijn de investeringen in nieuwe wegen en riolen veel lager en kan het veel sneller gerealiseerd worden. In de loop van jaren zijn er er steeds minder mensen per huis gaan wonen, ofwel veel mensen wonen veel te groot. Veel mensen willen graag zelf iets doen aan het tekort van woonruimtes.

N.a.v. gesprekken met inwoners wil ZW14 voor de komende raadsperiode bereiken dat de leeftijdsgrens voor pre-mantelzorgwoningen nog verder omlaag gaat, of misschien wel helemaal verdwijnt. Er zijn gemeenten -zoals Bergeijk- waar dat al het geval is. Dan heet het ook geen mantelzorgwoning meer. Ook regels voor woningsplitsing en kamerverhuur moeten verminderen. Wij noemen dit ‘’verruimen naar de menselijke maat’. 

Enige achtergrond:
ZW14 heeft in 2024 onderzoek gedaan naar mantelzorgwoningen, woningsplitsing en dergelijke in Waalre. (Zie www.ZW14.nl). ‘mantelzorgwoning’) Een aantal suggesties daaruit zijn overgenomen in het beleid.
Via een Motie van ZW14 zijn pre-mantelzorgwoningen nu al mogelijk vanaf 65 jaar. Ook is er duidelijkheid gekomen over de zogeheten Mantelzorgverklaring voor mensen die jonger zijn dan 65 jaar en gebruik willen maken van een mantelzorgwoning in de tuin van een relatie die -in ieder geval- een deel van de zorg wil en kan bieden.
In het Stedelijk Gebied Eindhoven wordt ook samengewerkt om kamerverhuur met hospita’s te stimuleren. Bijvoorbeeld via Hospi Housing

In Waalre zijn m.n. in Waalre Dorp een aantal grote nieuwbouwplannen ver in ontwikkeling. Recent zijn er ook vergevorderde plannen voor Ekenrooi Zuid. Een aandachtspunt daarbij is het verkeer. ZW14 wil graag dat als achteraf blijkt dat er ongewenste en ongezond grote verkeersdruk ontstaat op de bestaande woonwijken, of als nog verdere uitbreiding van Ekenrooi Zuid nodig is, dat een weg buitenom serieus onderzocht wordt. Daarvoor is het belangrijk dat bij de uitwerking van de huidige plannen rekening gehouden wordt met een alternatieve ontsluiting in de toekomst. Helaas was hiervoor geen steun in de gemeenteraad.

Ook zijn er inbreidingslocaties, die vrijkomen omdat er bijvoorbeeld bedrijven elders verder gaan. Een overzicht van de afspraken en plannen vindt u hier.

Wist u dat u bij Wooniezie het woningaanbod in de hele regio kunt zien en dat inschrijving gratis is? Alle sociale huur woningen dienen door Wooniezie toegewezen te worden, zodat deze woningen behouden blijven voor de doelgroep. Ons advies aan jongeren: schrijf je tijdig in bij Wooniezie!

ZW14 steunt ook dat inwoners die met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap samen zelf huizen willen bouwen, serieus meegenomen worden in gebiedsontwikkelingen.